जर्मनी में आवास गाइड

उपलब्ध आवास के प्रकार

• स्वतंत्र अपार्टमेंट (Wohnung): आप पूरे अपार्टमेंट को अपने लिए किराए पर लेते हैं।
• साझा अपार्टमेंट में कमरा (WG - Wohngemeinschaft): आप अपार्टमेंट को दूसरों के साथ साझा करते हैं और केवल अपने कमरे की लागत का भुगतान करते हैं।
• छात्र आवास (Studentenwohnheim): विश्वविद्यालयों में नामांकित छात्रों के लिए, आमतौर पर सब्सिडी वाली कीमतों के साथ।

WG या स्वतंत्र अपार्टमेंट?

WG सस्ता है और नए आने वाले के लिए प्राप्त करना आसान है। एक स्वतंत्र अपार्टमेंट के लिए क्रेडिट इतिहास (Schufa) और अधिक गारंटी की आवश्यकता होती है, जो जर्मनी में अभी आए लोगों के लिए इसे कठिन बनाता है।

मुख्य खोज साइटें

• ImmoScout24.de — स्वतंत्र अपार्टमेंट के लिए सबसे लोकप्रिय साइट
• WG-Gesucht.de — साझा अपार्टमेंट में कमरे खोजने के लिए सर्वश्रेष्ठ
• eBay Kleinanzeigen — मकान मालिकों से सीधे विविध सूचियां
• Studenten-WG.de — छात्रों के लिए समर्पित

आमतौर पर आवश्यक दस्तावेज

• पासपोर्ट या निवास परमिट
• पिछली 3 तनख्वाहें (या छात्रों के लिए विश्वविद्यालय प्रवेश पत्र)
• Schufa-Auskunft (क्रेडिट रिपोर्ट)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (पूर्व किराया ऋण न होने का प्रमाण पत्र)

धोखाधड़ी की चेतावनियां

• अपार्टमेंट को व्यक्तिगत रूप से देखने से पहले कभी भी जमा (Kaution) का भुगतान न करें।
• बाजार से बहुत कम कीमत वाली पेशकशों से बचें।
• अपने व्यक्तिगत डेटा या दस्तावेजों की तस्वीरें ऑनलाइन अजनबियों को न भेजें।

अपार्टमेंट खोजने के बाद

आपको स्थानांतरण के दो सप्ताह के भीतर शहर हॉल में पंजीकृत होना चाहिए (Anmeldung)। यह कदम अनिवार्य है और बैंक खाता खोलने और जर्मन आधिकारिक निकायों के साथ व्यवहार करने के लिए आवश्यक है।