Almanya'da Konut Rehberi

Mevcut Konut Türleri

• Bağımsız Daire (Wohnung): Tüm Daireyi Kendiniz için Kiralarsınız.
• Paylaşımlı Dairede Oda (WG - Wohngemeinschaft): Daireyi Başkalarıyla Paylaşır ve Sadece Odanızın Maliyetini Ödersiniz.
• Öğrenci Yurdu (Studentenwohnheim): Üniversitelere Kayıtlı Öğrenciler İçin, Genellikle İndirimli Fiyatlarla.

WG mi Yoksa Bağımsız Daire mi?

WG Daha Ucuz ve Yeni Gelenler İçin Daha Kolay Bulunur. Bağımsız Bir Daire, Kredi Geçmişi (Schufa) ve Daha Fazla Garanti Gerektirir; Bu da Almanya'ya Yeni Gelenler İçin Daha Zordur.

Ana Arama Siteleri

• ImmoScout24.de — Bağımsız Daireler İçin En Popüler Site
• WG-Gesucht.de — Paylaşımlı Dairelerde Oda Bulma İçin En İyi
• eBay Kleinanzeigen — Ev Sahiplerinden Doğrudan Çeşitli İlanlar
• Studenten-WG.de — Öğrencilere Özel

Genellikle Gerekli Belgeler

• Pasaport veya İkamet İzni
• Son 3 Maaş Bordrosu (veya Öğrenciler İçin Üniversite Kabul Mektubu)
• Schufa-Auskunft (Kredi Raporu)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Önceki Kira Borcu Olmadığına Dair Sertifika)

Dolandırıcılık Uyarıları

• Daireyi Şahsen Görmeden Asla Depozito (Kaution) Ödemeyin.
• Pazar Fiyatının Çok Altında Fiyatlandırılan Teklifleri Kaçının.
• Kişisel Verilerinizi veya Belgelerinizin Fotoğraflarını İnternette Yabancılara Göndermeyin.

Daireyi Bulduktan Sonra

Taşındıktan Sonra İki Hafta İçinde Şehir Yönetiminde Kayıt Yaptırmanız Gerekir (Anmeldung). Bu Adım Zorunludur ve Banka Hesabı Açmak ve Alman Resmi Kurumlarla İşlem Yapmak İçin Gereklidir.